针对以上两大问题,三星做出如下安排:B楼配置集中控制和分户计量系统,C楼每户设置一套独立空调系统。同时,B楼、C楼室外机放在每层设备平台,避免室内外机垂直高差及水平冷媒管道太长,保证最大接管长度小于40m,以减少冷量衰减。
分别对整栋楼设备房内外部和中间层设备房进行气流分析之后,三星的诊断结果为,室外机回风温度在40℃以下,室外机可以连续运转;室外机的制冷、制热功能没有受到影响。整个空调系统整体的能效、稳定性得以保证。
除了同济联合广场,三星在广州中华广场项目的设计方案也颇具代表性,包括气流组织分析、热岛分析、室外机的放置、热量的抽出等,三星全部用计算机仿真模拟。朴营国认为,越来越多的房地产开发商已经意识到,购买一个系统解决方案比单纯购买空调产品更具价值,未来对设备供应商的要求将是“从专业的技术角度帮助解决问题”。
在节能减排的大背景下,“绿色地产”正将房地产企业与商用空调企业紧紧捆绑在一起。目前,中国许多一流的房地产商都在积极探索建筑节能的途径。据悉,万科、上海绿地等知名地产开发商已与三星商用空调结成战略合作关系,借助三星高效节能的商用空调帮助其新建项目提高节能水平。对此,业内人士认为,建筑节能目标的实现将取决于多方的努力,其中商用空调企业将对实现“绿色地产”产生极大的推力,在商用空调企业的参与和创新中,地产节能的春天已经近在眼前。
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